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項(xiàng)目投資合同

時(shí)間：2026-01-09 17:47:58 金融/投資/銀行/保險(xiǎn)/財(cái)會(huì)

項(xiàng)目投資合同優(yōu)選【15篇】

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目投資合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項(xiàng)目投資合同優(yōu)選【15篇】

項(xiàng)目投資合同1

　　1、合同當(dāng)事人

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　2、前言

　　(1)訂立《投資合作合同》的目的和原則。

　　1)訂立《投資合作合同》(以下簡稱“合同”或“本合同”)的目的是保護(hù)甲、乙雙方之合法權(quán)益、明確本合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)、規(guī)范雙方的運(yùn)作。

　　2)訂立本合同的原則是平等自愿、誠實(shí)信用、充分保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　(2)投資合作的內(nèi)容。

　　1)合作投資：本合作是指在合同有效期內(nèi)甲乙雙方進(jìn)行股票投資合作，合作方式為甲方提供一定量的交易資金，乙方提供交易操作和咨詢服務(wù)，甲方在_____營業(yè)部的資金賬戶存入起始資金人民幣________元，乙方同時(shí)出資甲方本金______%作為保證金打入甲方資金賬戶。

　　2)交易方式：在合同有效期內(nèi)，乙方指定其專業(yè)交易人員在該賬戶上進(jìn)行具體投資操作。

　　3、投資合作具體內(nèi)容

　　(1)甲方資金和賬戶管理

　　甲方需在_____營業(yè)部開立_____兩市股東賬戶(即為本合同指定專用資金賬戶)。

　　_____證券賬戶股東名稱：___________股東賬號：______________

　　_____證券賬戶股東名稱：_______股東賬號：______________

　　資金賬號：__________

　　甲方上述賬戶系自己的名義開設(shè)或?qū)嶋H為其所有，如因第三方對上述賬戶主張權(quán)利造成的一切后果和損失均由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

　　(2)投資方向及限制

　　1)本合同指定資金賬戶的投資范圍：國內(nèi)合法上市a股。

　　2)甲方不得違反本合同改變投資方向，不得將本賬戶內(nèi)的資金挪做他用，如擅自改變上述賬戶內(nèi)資金的用途則本合作立即終止。

　　(3)合同期限和資金增減

　　1)合同期限：甲方向乙方提供書面的'資金存入證明之日起，合同期限為_______月，

　　2)合同有效期內(nèi)甲方可以在上述賬戶內(nèi)增減資金，但甲方在合同有效期內(nèi)賬戶本金數(shù)額不低于人民幣100萬元。甲方在上述賬戶內(nèi)增減資金應(yīng)于事先書面告知乙方資金增減的數(shù)額和時(shí)間并完成以前交易的清算和收益的分配。

　　4、收益分配方式

　　1)本合同所訂立的合作方式可以闡述為：甲方出資金，乙方提供股票操作及咨詢服務(wù)，甲方獲得固定收益____萬元，乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。

　　2)乙方保證甲方本金不損失采取以下操作：甲方賬戶每日收盤時(shí)，資產(chǎn)市值若低于________萬，乙方必須要在次日9：30分之前補(bǔ)足到________萬,否則甲方有權(quán)平倉，合同終止。此時(shí)平倉若導(dǎo)致甲方本金損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

　　3)甲方所得固定收益，乙方三個(gè)月一次共四次，付與甲方，具體結(jié)算時(shí)間約定為_____

　　4)當(dāng)甲方賬戶的總資金有10%以上收益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方將高出10%以上的資金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。

　　5、違約責(zé)任

　　1)如甲方未按本合同第四條規(guī)定的費(fèi)用支付方法不足額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合作。

　　2)如乙方未按本合同的約定導(dǎo)致甲方本金受到損失，甲方有權(quán)終止合作并追回本金損失和應(yīng)得固定收益。

　　6、合同的變更、修改和終止

　　1)本合同的變更或修改需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定;

　　2)如本合同中的約定與國家有關(guān)法律、法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定發(fā)生沖突時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)對管理賬戶內(nèi)資金余額和證券進(jìn)行清算，并按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任;

　　3)本合同出現(xiàn)下列情形之一者，應(yīng)立即終止：

　　a)基于甲、乙雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商終止本合同時(shí);

　　b)本合同規(guī)定的其他可終止本合同的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)。

　　7、免責(zé)條款

　　1)由于政府禁令、現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，及火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　2)如因指定交易的證券公司或第三方侵權(quán)造成管理賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失，甲、乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但均有義務(wù)配合對方通過各種有效的途徑主張權(quán)利，以挽回?fù)p失。

　　8、爭議的處理與解決方式

　　甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商解決不成，則應(yīng)通過法律途徑解決。

　　9、合同文本及效力

　　1)本合同簽訂于________市，簽訂日：________年________月________日;

　　2)本合同包含________個(gè)附件，為本合同生效不可分割的一部分;

　　附件內(nèi)容：

　　甲方身份證復(fù)印件：

　　乙方身份證復(fù)印件：

　　3)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　甲方(蓋章)：___________________

　　日期：________年_____月_____日

　　乙方(蓋章)：___________________

　　日期：________年_____月_____日

項(xiàng)目投資合同2

　　服務(wù)單位：_________________(甲方)

　　法定代表人：______________________

　　職務(wù)：____________________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　客戶：_____________________

　　(乙方)

　　身份證號碼：______________________

　　住址：____________________________

　　電話(手機(jī))：____________________

　　fax/e-mail：______________________

　　鑒于乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。

　　1.定義

　　除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

　　a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;

　　b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;

　　c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

　　2.服務(wù)種類：甲方獨(dú)立操做。

　　2.1 乙方出資____萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于____)就中國大陸a股股票投資提供投資價(jià)值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價(jià)值分析及操作。

　　3.利潤分配、交付時(shí)間及方式

　　就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益____%(記：投資____元還____元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加____%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

　　4.責(zé)任及義務(wù)

　　4.1 甲方的義務(wù)

　　a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。

　　b)甲方服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

　　c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。

　　d)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。

　　e)沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　4.2 乙方的責(zé)任及義務(wù)

　　a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時(shí)，按量向甲方支付利潤。

　　b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。

　　c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或代理人因錯(cuò)誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。

　　5. 保密約定

　　5.1 甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。

　　5.2 乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6.特別約定

　　甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。

　　7.協(xié)議的變更、終止及解除

　　7.1 在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：

　　a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

　　b)本協(xié)議期限屆滿。

　　7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。

　　7.3 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.協(xié)議的生效及其它

　　8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月至____年____月____日止。

　　8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　簽署：____________________

　　_________年______月_____日

　　乙方：____________________

　　簽署：____________________

　　_________年______月_____日

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證：__________________身份證：__________________

　　以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，雙方本著互惠互利這一基本原則，就甲乙雙方合作投資_________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資額與投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱______)為項(xiàng)目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

　　第三條事務(wù)執(zhí)行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù) ;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的'權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

　　(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

　　2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況;

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);

　　4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份對外出質(zhì);

　　(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

　　第四條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條其他權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份; 2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　甲方：_______(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______(以下簡稱乙方)

　　為使_______項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1.土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_______占地約_______畝。其中獨(dú)自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　2.土地價(jià)格為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1.開工條件

　　(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　2.工程進(jìn)度乙方必須在_______年_______月_______日前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

　　3.竣工時(shí)間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

　　三、違約責(zé)任

　　1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

　　4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的____%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額______% =乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

　　四、其他

　　1.在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

　　3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。

　　5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______

　　法人住所地：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

　　乙方：____________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______

　　法人住所地：?__________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

項(xiàng)目投資合同3

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_____項(xiàng)目，總投資為_____萬元（_____元）整，甲方以人民幣方式出資_____萬元（_____元），乙方以人力資源和團(tuán)隊(duì)資源方式投入。

　　第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第三條、本合伙組織經(jīng)營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第四條、雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的'收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)項(xiàng)目投資意向協(xié)議書格式項(xiàng)目投資意向協(xié)議書格式。風(fēng)險(xiǎn)提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對于投資項(xiàng)目給

　　第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。

　　第五條、組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

　　第六條、乙方不得私下接單，如有違反，追究相關(guān)責(zé)任。

　　第七條、每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的，按_____結(jié)算。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間，以及合作事宜。

　　第八條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)____市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

　　第九條、本協(xié)議自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第十條、爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第十一條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前_____個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十二條、違約處理風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十三條、協(xié)議解除

　　1、合作協(xié)議期滿。

　　2、雙方同意終止協(xié)議的。

　　3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　第十四條、未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　第十五條、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：________年____月____日

項(xiàng)目投資合同4

　　項(xiàng)目投資協(xié)議書

　　甲方：天全縣人民政府

　　乙方：___________有限公司

　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就___________有限公司輕型墻體板材。低層冷彎薄壁型剛房屋項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額

　　（一）項(xiàng)目建設(shè)單位：___________有限公司。

　　（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。

　　（三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。

　　第二條、項(xiàng)目建設(shè)周期

　　項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。

　　20__年___月——20___年___月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。

　　上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。

　　第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面積、土地價(jià)格、土地用途、土地使用年限、付款方式

　　（一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面

　　積40畝（以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。

　　（二）土地價(jià)格：項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)定價(jià)格為12。6萬元/畝（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價(jià)格由天全縣國土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環(huán)評、安評等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。

　　（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日算起。

　　（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動(dòng)征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時(shí)予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目征地前足額向甲方支付所需款項(xiàng)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的'賬戶。

　　第四條、項(xiàng)目用電價(jià)格

　　項(xiàng)目用電價(jià)格：項(xiàng)目用電價(jià)格按當(dāng)年統(tǒng)一測算價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。

　　第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)時(shí)間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（四）若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)，乙方予以配合。

　　第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　（一）乙方必須采用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

　　（二）乙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。

　　（三）乙方須按照規(guī)劃和國土相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。

　　（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。

　　（五）乙方應(yīng)按計(jì)劃分期啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到項(xiàng)目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。

　　第七條、協(xié)議的變更和解除

　　由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。

　　第八條、其它事項(xiàng)

　　（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　（二）本協(xié)議由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。

　　（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方：日人民政府

　　乙方：___________有限公司

　　法定代表人：_________

　　（或授權(quán)委托人）：_________

　　簽約時(shí)間：二〇__________年__月__日

項(xiàng)目投資合同5

　　c 甲方：_________

　　乙方：_________

　　為促進(jìn)_________鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，經(jīng)乙方對甲方投資環(huán)境實(shí)地考察，甲、乙雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，就乙方在_________鄉(xiāng)投資建設(shè)年產(chǎn)_________項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、建設(shè)地點(diǎn)：__________________。

　　二、投資規(guī)模：

　　項(xiàng)目計(jì)劃總投資_________萬元，其中，固定資產(chǎn)投資_________萬元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值_________萬元，年利稅_________萬元。項(xiàng)目建設(shè)周期為_________年。

　　三、用地規(guī)模：

　　根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，由甲方提供意向征地_________畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），每畝_________萬元。有關(guān)征地、土地出讓等手續(xù)按照法定程序辦理，辦理費(fèi)用以及廠地整平費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

　　四、雙方權(quán)責(zé)：

　　（一）甲方

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策的`有關(guān)資料。

　　2、甲方協(xié)助落實(shí)各項(xiàng)招引資優(yōu)惠政策。

　　3、甲方指派專人協(xié)助乙方項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào)和建設(shè)協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目早日建成達(dá)產(chǎn)。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

　　5、雙方簽訂協(xié)議后，甲方立即啟動(dòng)建設(shè)地點(diǎn)的水、電、道路等配套設(shè)施建設(shè)至乙方所征土地紅線外。

　　（二）乙方：

　　1、乙方保證資金按時(shí)到位，按時(shí)開工建設(shè)。

　　2、乙方自簽訂本協(xié)議書須在3個(gè)月內(nèi)將立項(xiàng)審批、土地、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)全部辦理完畢，再簽訂正式合同，否則此意向書所達(dá)成的事宜全部無效。

　　3、乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)必須落戶在_________鄉(xiāng)政府所在地。辦理立項(xiàng)審批、土地、規(guī)劃、環(huán)保等一切手續(xù)的費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場施工的土地后，月內(nèi)必須進(jìn)場動(dòng)工建設(shè)，超過個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地；乙方在建設(shè)施工過程中所繳稅金必須上繳給陳家鄉(xiāng)政府。

　　5、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄我鄉(xiāng)境內(nèi)人員就業(yè)。

　　6、乙方兩年內(nèi)未開工生產(chǎn)或不能達(dá)到上述要求，由甲方按乙方出讓最終價(jià)格收回土地，地上附著物由乙方自行拆除，甲方不賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充并友好解決。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　（蓋章）簽字)_________

　　乙方:_________

　　代表：_________

　　簽字（蓋章）_________

　　____年___月___日____年___月___日

項(xiàng)目投資合同6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為加快__________縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模化種植、養(yǎng)殖基地項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況

　　（一）項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目。

　　（二）項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村。

　　（三）項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資__________萬元，占地_____畝，建設(shè)等。

　　（四）建設(shè)周期：個(gè)月。

　　二、甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于__________縣鄉(xiāng)村畝（以實(shí)地丈量為準(zhǔn)）租賃給乙方使用，第一承包期自_____年_____月_____日至______年_____月______日止，承包期滿后資金評估及補(bǔ)償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土地原貌。

　　2、負(fù)責(zé)將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目所租土地內(nèi)指定地點(diǎn)。保障乙方用電用水價(jià)格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪盟觯坏檬杖∪魏蝺r(jià)外費(fèi)用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。

　　3、項(xiàng)目上繳省、市的行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，免收縣級權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費(fèi)（工本費(fèi)除外）。

　　4、成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組為項(xiàng)目建設(shè)期間提供“一條龍”服務(wù)和

　　“一站式”審批，全程跟蹤服務(wù)，協(xié)助辦各種證照手續(xù)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報(bào)等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金政策方面的支持。

　　三、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方于合同簽定之日起日內(nèi)，將項(xiàng)目一期租用土地第一年租金及附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償金交付甲方。

　　2、享受《_______________縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定（試行）》相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　3、享受國家和省、市政府對項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼政策。

　　4、乙方在甲方完成清場1個(gè)月內(nèi)進(jìn)場動(dòng)工建設(shè)，超過3個(gè)月不動(dòng)工，本協(xié)議自行終止。

　　5、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途。

　　6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán)；經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的'、必須的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國土資發(fā)【__________】155號文件，以及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定。

　　7、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方相同。屆時(shí)，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用權(quán)，達(dá)到正常的施工條件后，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目建設(shè)資金投入和工程進(jìn)度。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。

　　9、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（一般為18個(gè)月）完成全部投資。

　　10、乙方在建設(shè)和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。

　　四、租賃費(fèi)用與交付方式

　　自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費(fèi)為每畝每年均價(jià)按斤小麥（按每年7月1日國家小麥掛牌價(jià)折合人民幣支付租金，每斤小麥價(jià)格低于1元時(shí)按1元計(jì)算）。乙方負(fù)責(zé)于每年的9月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金。如乙方逾期30日未支付當(dāng)年租金，甲方督促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金1.2‰的滯納金。逾期六個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　五、爭議解決

　　對本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由合同履行地方人民法院審理裁決。

　　六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會(huì)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人（或授權(quán)人）簽字：

　　_____年_____月_____日

項(xiàng)目投資合同7

　　甲方：____

　　乙方：____

　　項(xiàng)目責(zé)任人：____

　　甲、乙雙方遵照平等、誠信、自愿的原則，經(jīng)過充分磋商，就乙方在單縣投資_______項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：____

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　____玻纖生產(chǎn)項(xiàng)目。

　　二、項(xiàng)目地址及用地面積：

　　____產(chǎn)業(yè)園，占地面積3.3平方米，規(guī)劃建筑面積2.1萬平方米。

　　三、總投資額：

　　中固定資產(chǎn)投資______

　　四、開工時(shí)間及竣工時(shí)間：

　　____年月動(dòng)工，年月竣工。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　(一)甲方的`權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)審核乙方作出的項(xiàng)目規(guī)劃方案，使之符合縣政府的的城建規(guī)劃。。

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地使用證等土地手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過程中所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

　　(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在甲方開始拆遷工作時(shí)，配合甲方設(shè)立資金共管賬戶，

　　并按甲方拆遷進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用匯款到共管賬戶，其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及土地使用證前支付完畢。

　　2、乙方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目方案及相關(guān)資料，供甲方提交縣政府有關(guān)部門審批。

　　3、乙方須依法建設(shè)，合法經(jīng)營。

　　4、乙方可自行設(shè)計(jì)規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)。

　　六、附則：

　　1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，以備檢查落實(shí)。

　　甲方：____

　　代表簽字：____

　　乙方：____

　　____年___月__日

項(xiàng)目投資合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性商住小區(qū)），并于_________年____月____日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝___萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

　　第三條付款時(shí)間及條件

　　1．本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付___萬元人民幣；

　　2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

　　3．在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

　　4．其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。

　　按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責(zé)任

　　1．按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

　　2．負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù)；

　　3．負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；

　　4．負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

　　5．負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6．負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；

　　7．協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1．按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；

　　2．按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的.總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

　　第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　項(xiàng)目投資合同3

　　服務(wù)單位：(“甲方” )

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　客戶：(“乙方”)

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話(手機(jī))：

　　fa__/e-mail：

項(xiàng)目投資合同9

　　合同編號：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　甲方簽訂本協(xié)議已獲得剛察縣政府的授權(quán)，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商和簽訂協(xié)議。經(jīng)青海省交通廳批準(zhǔn)修建熱水至木里二級收費(fèi)公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實(shí)力的乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設(shè)。本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就該道路建設(shè)事宜達(dá)成如下投資意向，供三方共同遵守。

　　第一條：項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：熱水至木里二級等級收費(fèi)公路，全長約160公路；項(xiàng)目投資額：該道路總投資約為12.7億元；項(xiàng)目資金該道路建設(shè)所需資本金為總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔(dān)其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬元由海北州和剛察縣政府籌措，剩余1億元由剛察熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)籌措。

　　甲方作為剛察縣政府的代表，承擔(dān)20%即2000萬元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬元。

　　第二條乙方丙方投資的條件

　　2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。

　　2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項(xiàng)目建設(shè)。由于投資前的夏格爾公司為國有獨(dú)資企業(yè)，需要經(jīng)過相關(guān)的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業(yè)改制方案由甲方報(bào)政府審批，審批后三方進(jìn)行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權(quán)債務(wù)問題，股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜由甲方承擔(dān)和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進(jìn)入夏格爾物流公司時(shí)，夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬元，不存在任何債務(wù)問題，今后出現(xiàn)改制之前的債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（乙方與丙方通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴(kuò)股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴(kuò)股協(xié)議及公司管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立三方另行簽訂協(xié)議解決）。

　　2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運(yùn)營、建設(shè)、開發(fā)的任何過程，公司經(jīng)營由乙丙方負(fù)責(zé)。

　　2.1.3 現(xiàn)夏格爾物流公司在冊職工繼續(xù)留用改制后的新公司。

　　2.1.4本協(xié)議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資擴(kuò)股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊資本達(dá)到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資2000萬元，其中1000萬元自籌，另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元（利息按照月息 %計(jì)算）。乙方和丙方各自出資4000萬元，其中2000萬元通過銀行貸款解決（由夏格爾物流公司作為貸款主體）。

　　2.2、投資建設(shè)資金

　　2.2.1甲方投資 2000萬元，乙方投資4000萬元，丙方投資4000萬元。

　　2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的內(nèi)容投資本合同所稱的`公路建設(shè)，投資款應(yīng)當(dāng)在工商部門登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。

　　2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項(xiàng)目投資主體，其代表剛察察縣的投資款必須由甲方出具收據(jù)，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據(jù)。由于政策原因?qū)е聼崮竟讽?xiàng)目停建，甲方需歸還乙方丙方全部投資款（具體辦法見出資協(xié)議書）。

　　2.2.4甲方承諾熱木公路項(xiàng)目必須修建到木里，具體規(guī)劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項(xiàng)目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復(fù)。

　　2.3、投資要求

　　2.3.1甲方承諾為了規(guī)范運(yùn)輸市場管理，由熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)會(huì)同相關(guān)部門規(guī)范治理木里至熱水的物流市場，通過做大做強(qiáng)夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經(jīng)營，期限不得低于10年，具體辦法三方另行協(xié)商確定。

　　2.3．2三方合作公路收益期限根據(jù)青海省發(fā)改委批復(fù)執(zhí)行。

　　第三條投資資金的返還和收益

　　乙方和丙方所投入的道路建設(shè)資本金，按照青海省交通運(yùn)輸廳在該道路建成后所執(zhí)行的返還年限和返還標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方屆時(shí)不得截留。

　　該公路建設(shè)后若有分紅部分，將根據(jù)青海省交通運(yùn)輸廳在該道路建成后所批復(fù)的分紅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進(jìn)行分紅。

　　第四條風(fēng)險(xiǎn)及處理方式

　　鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關(guān)系，三方均向?qū)Ψ匠兄Z：在合作過程中，無論面對什么樣的困難情況，三方均本著依據(jù)協(xié)議、互諒互讓、友好合作的態(tài)度處理和解決雙方之間的糾紛。

　　鑒于夏格爾物流公司今后經(jīng)營需要面對行政管理、市場調(diào)控、資本運(yùn)營、項(xiàng)目管理等多方面綜合因素進(jìn)行權(quán)衡的商業(yè)運(yùn)營行為，乙丙方對熱水至木里二級收費(fèi)公路實(shí)際開發(fā)期限與擬定開發(fā)期限可能延長或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費(fèi)公路項(xiàng)目在發(fā)生雙方不可預(yù)見的情況下，本著本條前款的原則協(xié)商處理雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

　　本合同簽訂后_____日內(nèi)三方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容開始積極協(xié)作開展夏格爾物流公司的改制工作。

　　第五條商業(yè)秘密

　　甲乙丙三方應(yīng)對本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復(fù)制本協(xié)議或因本協(xié)議而向?qū)Ψ教徇^的商業(yè)信息、廣告計(jì)劃資料、技術(shù)及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條不可抗力

　　由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協(xié)議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。

　　因不可抗力事件，對法律、法規(guī)、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤瑫r(shí)，雙方均免于追究對方的違約責(zé)任。

　　第七條爭議解決方式

　　因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，交項(xiàng)目所在地人民法院解決。

　　第八條違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行公司改制中各自應(yīng)當(dāng)履行的協(xié)助義務(wù)。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實(shí)現(xiàn)的，三方共同認(rèn)為合同履行后可以獲得的利益的實(shí)際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔(dān)違約金應(yīng)為_____萬元。

　　第九條其他約定

　　本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

　　本協(xié)議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協(xié)議書、2：正式投資合作合同書、3：夏格爾物流公司改制后的營業(yè)執(zhí)照。

　　甲方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____

　　乙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____

　　丙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

項(xiàng)目投資合同10

　　附件2

　　溫州市工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同（樣本）

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《國有工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌實(shí)施意見》，在乙方通過招標(biāo)拍賣掛牌方式取得甲方轄區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)后，對乙方以及乙方在該工業(yè)用地上實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目包括該工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)等方面，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，約定如下：

　　一、項(xiàng)目基本內(nèi)容

　　（一）項(xiàng)目名稱

　　乙方實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目名稱：

　　（二）股東股權(quán)

　　乙方的股東構(gòu)成及股權(quán)比例：

　　（三）項(xiàng)目用地

　　乙方項(xiàng)目用地位于

　　凈用地面積平方米

　　（四）主要產(chǎn)品及產(chǎn)量

　　項(xiàng)目主要產(chǎn)品：

　　年產(chǎn)量：

　　（五）投入產(chǎn)出

　　項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資：萬元

　　投資強(qiáng)度：萬元/畝

　　注冊資本：萬元/畝（外資項(xiàng)目注冊資本：萬美元/畝）

　　項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值：萬元（含）以上

　　項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅費(fèi)：萬元/畝以上

　　（六）建設(shè)規(guī)模

　　項(xiàng)目總建筑面積：平方米

　　其中生產(chǎn)用房面積：平方米

　　（七）實(shí)施期限

　　項(xiàng)目總建設(shè)期：個(gè)月

　　其中土建建設(shè)期：個(gè)月

　　設(shè)備安裝調(diào)試期：個(gè)月

　　二、項(xiàng)目建設(shè)

　　（一）乙方項(xiàng)目用地的土地利用指標(biāo)按甲方所屬的規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書的要求嚴(yán)格執(zhí)行。

　　（二）乙方為非分期/分期建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按以下第項(xiàng)進(jìn)行。

　　1、乙方總建筑面積5萬平方米（含）以內(nèi)的工業(yè)投資項(xiàng)目必須一次建成，不能分期建設(shè)。

　　2、乙方總建筑面積超過5萬平方米的工業(yè)投資項(xiàng)目可以分期建設(shè)，分期一般不得超過二期，其中第一期建設(shè)規(guī)模占總建設(shè)規(guī)模的60%以上，第一期形成的產(chǎn)能占全部產(chǎn)能的60%以上。需要分期建設(shè)的工業(yè)投資項(xiàng)目必須在項(xiàng)目可行性報(bào)告中予以明確，未在項(xiàng)目可行性報(bào)告中

　　予以明確的，乙方無權(quán)申請分期建設(shè)。

　　（三）乙方遵循以下進(jìn)場施工、土建工程竣工、完成設(shè)備調(diào)試并投入試生產(chǎn)的時(shí)限要求：

　　乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)進(jìn)場施工，進(jìn)場施工起始時(shí)間以乙方領(lǐng)取施工許可證之日為準(zhǔn)；

　　乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)土建工程竣工，土建竣工時(shí)間以土建工程竣工驗(yàn)收會(huì)議之日為準(zhǔn)：

　　乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入試生產(chǎn)，試生產(chǎn)開始日期以甲方和相關(guān)部門聯(lián)合確認(rèn)為準(zhǔn)；

　　分期建設(shè)的工業(yè)投資項(xiàng)目從簽定土地出讓合同之日起到最后一期設(shè)備安裝調(diào)試完成投入試生產(chǎn)之日止不得超過個(gè)月。

　　（四）乙方投資項(xiàng)目到位的設(shè)備應(yīng)與項(xiàng)目可行性報(bào)告中列明的設(shè)備清單相符。乙方調(diào)整設(shè)備清單須提前2個(gè)月向甲方提出書面申請并說明理由。設(shè)備清單調(diào)整涉及的金額不超過設(shè)備投資總額的30%，并不影響可行性報(bào)告中規(guī)定的產(chǎn)能要求。

　　三、項(xiàng)目驗(yàn)收

　　（一）乙方為非分期/分期建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按以下第項(xiàng)進(jìn)行。

　　1、乙方在完成設(shè)備安裝調(diào)試投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方書面申請項(xiàng)目驗(yàn)收,乙方在申請項(xiàng)目驗(yàn)收之前必須完成環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目三同時(shí)驗(yàn)收。

　　2、乙方為分期實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目的，根據(jù)分期建設(shè)計(jì)劃，乙方必須在每一期投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請項(xiàng)目驗(yàn)收,乙方在申請項(xiàng)目驗(yàn)收之前必須完成環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目三同時(shí)驗(yàn)收。

　　（二）甲方在受理乙方項(xiàng)目驗(yàn)收申請后15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同有關(guān)部

　　門，聯(lián)合組成項(xiàng)目驗(yàn)收小組對乙方的投資項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等由甲方另行規(guī)定。

　　（三）驗(yàn)收合格的投資項(xiàng)目由甲方或其授權(quán)部門發(fā)給項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書。驗(yàn)收不合格的投資項(xiàng)目由甲方或其授權(quán)部門提出明確的整改意見和整改期限，不合格項(xiàng)目整改期限不得超過12個(gè)月。不合格項(xiàng)目在整改期滿后1個(gè)月內(nèi)必須向甲方提出二次驗(yàn)收申請。

　　四、達(dá)產(chǎn)考核

　　（一）乙方的工業(yè)投資項(xiàng)目必須在其簽定工業(yè)國有建設(shè)用地出讓合同年度為第一個(gè)年度起的'第六個(gè)年度產(chǎn)值要達(dá)到本合同規(guī)定的產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)值指標(biāo)以統(tǒng)計(jì)部門出具的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，稅費(fèi)指標(biāo)以財(cái)政部門出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　（二）乙方向甲方書面申請達(dá)產(chǎn)考核，在接到乙方達(dá)產(chǎn)考核申請后15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同有關(guān)部門成立達(dá)產(chǎn)考核小組，對乙方進(jìn)行達(dá)產(chǎn)考核。達(dá)產(chǎn)考核時(shí)間為項(xiàng)目規(guī)定達(dá)產(chǎn)年度下一年的一季度。達(dá)產(chǎn)考核合格標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行規(guī)定。

　　五、項(xiàng)目變更

　　（一）乙方在以下幾種項(xiàng)目變更情形下，應(yīng)書面通知甲方，在甲方未作出書面答復(fù)同意變更的，乙方不得進(jìn)行變更：

　　乙方在其投資項(xiàng)目達(dá)到本合同規(guī)定的產(chǎn)值和稅費(fèi)指標(biāo)之前進(jìn)行股東股權(quán)變更的；

　　乙方在其投資項(xiàng)目達(dá)到本合同規(guī)定的產(chǎn)值和稅費(fèi)指標(biāo)之前，在原投資人不減少出資的情況下通過增資擴(kuò)股的方式引進(jìn)戰(zhàn)略投資者以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的；

　　乙方變更經(jīng)營范圍的。

　　（二）乙方在原有投資項(xiàng)目實(shí)施完成并達(dá)到本管理合同規(guī)定的產(chǎn)值、稅費(fèi)指標(biāo)的情況下，經(jīng)甲方書面同意，可以通過增資擴(kuò)建的方式增加經(jīng)營范圍，但必須相應(yīng)增加注冊資本和投資強(qiáng)度。

　　六、合同的履行

　　（一）乙方應(yīng)全面、實(shí)際地履行本合同規(guī)定的所有條款。甲方應(yīng)盡協(xié)助義務(wù)。

　　（二）為了保證本投資合同得到認(rèn)真履行，乙方自簽定本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按甲方指定的方式向甲方交納一定的合同履約保證金，但合同履約保證金額一般不超過200萬元。該保證金由甲方開設(shè)的財(cái)政專戶進(jìn)行專項(xiàng)管理。

　　（三）項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方按以下方式返還履約保證金：乙方項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還乙方所交納的合同履約保證金凈額的50%；

　　乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還乙方所交納的合同履約保證金凈額的50%；

　　（四）達(dá)產(chǎn)考核合格的甲方按以下方式返還履約保證金：

　　乙方項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。

　　乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。

　　七、違約責(zé)任及懲罰措施

　　（一）延期進(jìn)場。因不可抗力造成乙方延期進(jìn)場施工的，乙方向

　　甲方提出書面申請延長進(jìn)場期限，經(jīng)甲方同意后方可延長進(jìn)場期限，延長的進(jìn)場期限一般不超過3個(gè)月。因乙方原因造成延期進(jìn)場的，乙方按延期時(shí)間每延期一個(gè)月支付給甲方合同履約保證金交納額的5%的違約金。延期時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。

　　（二）延期竣工。因不可抗力造成乙方延期竣工的，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請延長竣工期限，經(jīng)甲方同意后方可延長竣工期限，但延長的竣工期限一般不超過6個(gè)月。因乙方原因造成延期竣工的，乙方按竣工延期時(shí)間每延期一個(gè)月支付給甲方合同履約保證金交納額的5%的違約金。延期時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。

　　（三）投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。乙方同意在取得項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書之前，向甲方所屬的國土部門申請辦理土地權(quán)證抵押登記手續(xù)時(shí)，必須征得甲方書面同意，在甲方未作出明確書面答復(fù)同意的，乙方不得辦理土地權(quán)證抵押登記手續(xù)。乙方同意在取得項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書之前，不向甲方的房產(chǎn)部門申請辦理房產(chǎn)手續(xù)。

　　乙方同意在其工業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門組織的達(dá)產(chǎn)考核不合格時(shí)，乙方辦理甲方轄區(qū)內(nèi)的工業(yè)國有建設(shè)用地上的建筑物的房產(chǎn)權(quán)證抵押登記手續(xù)應(yīng)征得甲方書面同意，甲方未作出明確書面答復(fù)同意的，乙方不得辦理其房產(chǎn)權(quán)證抵押登記手續(xù)。

　　乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門組織的項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果為不合格的，乙方支付給甲方合同履約保證金交納額的50%的違約金。乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門組織的達(dá)產(chǎn)考核結(jié)果為不合格的，乙方支付給甲方合同履約保證金交納額的50%的違約金。

　　（四）土地回購。乙方及其投資項(xiàng)目的實(shí)施存在下列情況之一的，甲方有權(quán)單方無條件解除工業(yè)建設(shè)用地項(xiàng)目投資合同，且甲方有權(quán)無

　　條件回購乙方取得的在甲方轄區(qū)內(nèi)的工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)：

　　1、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自分期建設(shè)。

　　2、因乙方原因延期進(jìn)場超過6個(gè)月的。

　　3、因乙方原因延期竣工超過12個(gè)月的。

　　4、乙方項(xiàng)目逾期未申請驗(yàn)收，或二次驗(yàn)收結(jié)果為不合格的。

　　5、乙方土建工程竣工后，自土建工程竣工驗(yàn)收之日起滿12個(gè)月未投產(chǎn)。

　　6、乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門組織的達(dá)產(chǎn)考核結(jié)果為不合格，且產(chǎn)值、稅收不到本合同約定指標(biāo)50%的。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更股東股權(quán)或經(jīng)營范圍。

　　甲方回購乙方的工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，乙方的工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)和該工業(yè)用地上的建筑物按乙方的實(shí)際投入經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)單位審計(jì)后，由甲方按乙方在工業(yè)國有建設(shè)用地使用權(quán)和該工業(yè)用地上的建筑物的實(shí)際投入實(shí)施回購。

　　八、其他未盡事宜由本合同雙方協(xié)商確定。甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，依法進(jìn)行仲裁和處理。

　　九、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式份，甲方份，乙方份。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

項(xiàng)目投資合同11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條、共同投資人的投資額和投資方式

　　1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的XX公司（以下簡稱_________公司）為項(xiàng)目投資主體。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　2、各方出資分別：甲方占出資總額的__________%；乙方占出資總額的`__________%。

　　第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對于投資項(xiàng)目給

　　1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對_________公司承擔(dān)責(zé)任。

　　2、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　3、共同投資于_________公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

　　第三條、事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　（1）在_________公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

　　（2）在_________公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。

　　（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。

　　2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

　　第四條、投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須取得全部共同投資人同意。

　　2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

　　3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條、其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。

　　2、共同投資人在_________公司登記之日起_________年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。

　　3、_________公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

　　4、_________公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　第六條、違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式________份，共同投資人各執(zhí)_________份。

　　3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；或者直接向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽訂時(shí)間：_________年____月____日簽訂時(shí)間：_________年____月____日

項(xiàng)目投資合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《》、《》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方，本著平等、自愿、誠信、合作的原則，就相關(guān)黃金投資理財(cái)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲方在充分了解黃金投資項(xiàng)目收益與風(fēng)險(xiǎn)的.前提下，自愿將用于黃金投資并合法擁有的人民幣萬元整(小寫元)委托乙方管理。

　　二、乙方承諾事項(xiàng)

　　乙方在管理過程中保證該資金的正確使用及運(yùn)作，不會(huì)導(dǎo)致任何的法律糾紛和連帶責(zé)任。經(jīng)過科學(xué)、合理管理運(yùn)作后達(dá)到固定月利潤分紅%，乙方以______甲方的風(fēng)險(xiǎn)抵押。

　　三、雙方約定受托管理期限為個(gè)月，即年月日至年月日，到期后乙方終止本合同，將還本付息(甲方若中途取出理財(cái)資金月息一律按1%支付)。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字，蓋章生效

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

項(xiàng)目投資合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性商住小區(qū)），并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

　　第三條付款時(shí)間及條件

　　1．本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；

　　2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

　　3．在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

　　4．其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　第四條甲方的責(zé)任

　　1．按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；

　　2．負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù)；

　　3．負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；

　　4．負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；

　　5．負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6．負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；

　　7．協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的.關(guān)系。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1．按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；

　　2．按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　項(xiàng)目投資合同范本20xx項(xiàng)目投資合同（3）|返回目錄

　　合同編號：________

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、項(xiàng)目經(jīng)營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產(chǎn)值約____元人民幣。

　　二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬元/畝，具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。

　　四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)目推進(jìn)的可能性，本項(xiàng)目應(yīng)于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。

　　五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會(huì)治安環(huán)境，并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。

　　六、甲方將本項(xiàng)目作為對外招商引資項(xiàng)目看待，項(xiàng)目報(bào)批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會(huì)的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。

　　八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會(huì)資源和公共關(guān)系。

　　十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項(xiàng)目開工建設(shè)____日后甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

　　十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂1個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。

　　十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。

　　十七、乙方同意通過xxxx投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因，如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　二十、本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　代表人（簽）：________代表人（簽）：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　合同糾紛案件的咨詢和委托，聯(lián)系方式：

項(xiàng)目投資合同14

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　現(xiàn)本著優(yōu)化經(jīng)營，共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：

　　1、乙方所擁有______________物業(yè)證號：_______________，面積為_________________平方米，設(shè)置酒店房號為_______________特委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理該酒店客房。

　　2、在約定委托經(jīng)營期間所有權(quán)歸乙方，但是使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)均按本協(xié)議約定行使，雙方不得違約。

　　第二條：本經(jīng)營管理協(xié)議有效限期為15年（_____年_________月_____日至_______年____月_____日。

　　第三條：甲方經(jīng)營期間，乙方不得干涉和影響甲方之正常經(jīng)營管理活動(dòng)，為經(jīng)營業(yè)務(wù)所需，甲方有權(quán)對客房內(nèi)的裝修及家具作改動(dòng)或調(diào)動(dòng)，乙方不得干涉。乙方享受酒店服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守酒店管理規(guī)章制度、各項(xiàng)法律法規(guī)。若乙方違反規(guī)定，導(dǎo)致甲方和其他業(yè)主蒙受損失和損害時(shí)，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方有關(guān)行為構(gòu)成違法，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第四條：任何一方不得單方面提前解除本協(xié)議，若有違約，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按15年甲方應(yīng)向乙方支付的回報(bào)總額扣除按約定已履行部分之金額的兩倍計(jì)算。

　　第五條：甲方保證自簽訂協(xié)議之日起

　　1、前三年（自________年_____月____日至________年—月________日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣______________元的21% ________________元（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)）分配乙方的收益，乙方可以直接從購買客房的房款中一次性抵扣獲得分配收益。

　　2、第四年（自________年_______月_____日至________年______月—日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣___________________元的8% ______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)）甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)

　　3、第五年（自______年________月_____日至_年____________月_日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣__元的8% ______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4、第六年（自______年________月_____日至________年____月_____日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣________________________元的9% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、第七年（自______年________月_________日至____年________月_______日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣_________________________元的9% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　6、第八年（自______年_____月________日至______年___________月_____日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣________________________元的9% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　7、第九年（自________年________月_____日至______年___________月_______日），甲方在按照乙方購房總價(jià)人民幣_________________________元的6% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　8、第十年（自______年_____月_____日至_______年________月_________日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣________________________元的8% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　9、第十一年（自_________年_____月______日至______年__________月_____日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣_________________________元的8% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　10、第十二年（自______年_______月______日至______年________月_____日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣_________________________元的8% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　11、第十三年（自_______年____月_________日至______年______月_____日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣________________________元的9% ________________元分配乙方的.收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)

　　12、第十四年（自______年_____月_____日至______年_______月______日），甲方按照乙房方購房總價(jià)人民幣________________________元的9% ______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　13、第十五年（自______年_______月_______日至_____年_________月______日），甲方按照乙方購房總價(jià)人民幣________________________元的9% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)），甲方代扣乙方收益所得各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　14、委托經(jīng)營管理期內(nèi)，按乙方購買戶型，甲方每年免費(fèi)贈(zèng)送該戶型客房共10天入住權(quán)予乙方。但乙方入住時(shí)須提前_________天通知甲方，并須服從甲方統(tǒng)一安排，遵守酒店一切規(guī)章制度。若乙方在年度內(nèi)實(shí)際使用不足10天，則不足部分視為自動(dòng)放棄甲方不作任何形式補(bǔ)償，同時(shí)，次年度之免費(fèi)房亦不能提前至上一年度使用。

　　15、租金從_______年______月________日起算；第四至第十五年每年租金為當(dāng)年的6月份支付。

　　第六條：委托期內(nèi)，雙方職責(zé)：

　　1）每年乙方向甲方領(lǐng)取以上第五條之收益的同時(shí)，必須岀示有關(guān)客房之有效房屋產(chǎn)權(quán)證明。委托期內(nèi)任何時(shí)間乙方有義務(wù)確切保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與乙方委托甲方經(jīng)營管理的客房有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給甲方造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2）乙方保證甲方能正常使用該房屋，且乙方負(fù)責(zé)上述客房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。養(yǎng)。在15年委托期限內(nèi)，若超岀日常維修保養(yǎng)范圍，即大型設(shè)施、設(shè)備的更新、改造、增擴(kuò)、裝修，則該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4）乙方如需岀賣或抵押上述房屋，需提前三個(gè)月書面通知甲方，且在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5）乙方必須遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定及以速8守則為標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條：本協(xié)議到期后：

　　1）若期滿后乙方繼續(xù)委托甲方管理，任何一方未有書面提岀異議，則本協(xié)議其它條件不變，甲方將根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，按照乙房購房總價(jià)人民幣__________________________________元，以每年不低于8%（含代扣國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)）的收益率分配乙方的收益；若任何一方有異議，應(yīng)在期滿前三個(gè)月以書面形式通知對方。

　　2）若期滿后乙方若需轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方必須書面告知甲方并得到甲方認(rèn)可，而且甲方在同等條件下優(yōu)先購買該物業(yè)，若甲方未購得該物業(yè)，二手房主則同樣享受上述回報(bào)，并且在簽訂買賣合同時(shí)必須使得二手房主遵守甲方的相關(guān)約定并另行與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，如未在此條件下買賣所造成的損失由乙方承擔(dān)；

　　3）若期滿后乙方繼續(xù)持有該物業(yè)，但不再委托甲方管理，則甲方按合同期滿后該房產(chǎn)的正常使用現(xiàn)狀退還乙方。

　　第八條：本協(xié)議如與國家法律、法規(guī)有沖突，則以國家相應(yīng)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　第九條：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先友好協(xié)商；若友好協(xié)商不成，則向該酒店客房所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字后，立即生效。本協(xié)議一式貳份，甲、

　　乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十一條：如政府行為或其他不可抗力，致使不能按約定的條件履行時(shí)，按其對履行協(xié)議影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除、部分免除或延期履行協(xié)議。

　　第十二條：協(xié)議期內(nèi)，本協(xié)議提及的通知將按本協(xié)議注明的對方地址寄岀；任何一方變更住所、名稱的，應(yīng)在________日內(nèi)通知他方，否則一方當(dāng)事人向本協(xié)議所寫明的對方住址發(fā)送有關(guān)文件的，視同送達(dá)。

　　甲方（章）

　　乙方（章）