投資項目協議書

　　在發展不斷提速的社會中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的投資項目協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了促進開放型經濟的發展，滿足乙方發展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經濟園區內征地辦企業一事達成如下協議：

　　一、項目名稱、注冊地址、經營范圍

　　1、項目名稱：________________

　　2、注冊地址：________________

　　3、經營范圍：________________

　　二、投資規模、生產規模

　　總投資________萬元，注冊資本________萬元，預計年實現銷售收入________萬元，利稅________萬元。

　　三、項目用地：

　　1、項目用地性質：工業用地，期限為________年

　　2、用地面積：面積________畝，準確面積以國土部門測量為準備。

　　3、項目選址：東至________，西至________，南至________，北至________，具體位子以規劃紅線為準。

　　四、項目開發期限：雙方簽約后，一個月內甲方交付紅線圖，已方收到紅線圖一個月內開工建設，一年內完成廠房建設

　　五、土地價格為打包價：土地出讓價格為________萬元/畝（含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用），總價款為________萬元整。

　　六、付款方式：首期付款為總付款的________%計________萬元（在協議簽訂后一周內付清），甲方交付土地紅線圖給乙方后________天內，乙方付土地款的________%計萬元，方可開工建設，余款在領取國有土地使用證前一次付清。

　　七、甲方責任

　　1、收到首期土地款之后，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產需要。

　　2、甲方提供全過程服務：協助乙方辦理工商注冊登記，稅務登記，以及立項審批，領取規劃建設許可證，房產證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。

　　3、負責監督乙方按協議規定使用土地。

　　八、乙方責任

　　1、負責投資資金的及時到位，確保在“三通一平”后一個月內及時開工建設，建筑過程中的建筑稅收在洪藍鎮繳納。

　　2、負責提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關資料手續。

　　3、乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營出口。

　　4、要求乙方投資強度達到每畝________萬元人民幣，并且畝均稅收達________萬元。

　　5、負責進集中區項目符合安全、環保、消防要求，項目規劃設計應通過有關部門審核，審核通過后方可開工建設。

　　九、違約責任

　　甲已雙方在本協議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經濟責任與法律責任。

　　1、如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協議。

　　2、乙方自項目協議書簽訂后一年內不能開工建設并影響開發規劃時，甲方有權終止協議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款________%退還。

　　3、乙方改變用地性質，應補交土地出讓金________萬元/畝。

　　4、甲方在約定的期限內（除不可抗拒因素外，如雨天等），未做好有關土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。

　　十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。

　　十一、本協議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。

　　十二、本協議生效后，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。

　　十三、本協議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份。

　　十四、未盡事宜，由雙方友好協商解決。

　　甲方：________乙方：________

　　代表：________代表：________

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