合同終止的相關事項

　　合同終止的條件

　　(1)債務已經按照約定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)債務相互抵銷;

　　(4)債務人依法將標的物提存;

　　(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);

　　(6)債權債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律規定或當事人約定終止的其他情形。

　　合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

　　合同終止的原因

　　1.合同因當事人雙方全面履行而消滅;

　　2.合同因情勢發生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議，終止合同;

　　3.合同因當事人一方或雙方死亡而消滅;

　　4.合同因提存而消滅;

　　5.合同因混同而消滅;

　　6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;

　　7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

　　合同終止引起以下法律后果

　　1.當事人之間的合同關系消滅;

　　2.合同雙方產生新的權利義務關系;

　　3.原合同當事人一方與第三人之間產生權利義務關系。

　　合同終止與合同解除的區別

　　1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。

　　2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。

　　3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。

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