房地產(chǎn)市政規(guī)劃手續(xù)辦理崗位面試考題匯總
市政前期規(guī)劃設(shè)計和立項\規(guī)劃手續(xù)辦理崗位面試考題(簡答題)
一、簡述一下北京市的市政道路及其專業(yè)管線的規(guī)劃手續(xù)辦理程序有幾大環(huán)節(jié)?
答：1、委托道路方案設(shè)計，上市規(guī)劃委審批會，取得批復(fù)或會議紀(jì)要;同時市政管線項目綜合上會取得會議紀(jì)要、設(shè)計綜合會簽;2、取得道路立項后辦理道路規(guī)劃意見書和市政專業(yè)管線規(guī)劃意見書;3、勘察設(shè)計招標(biāo)后，委托地勘并出報告及其強審報告;委托各專業(yè)設(shè)計單位出施工圖;4、憑道路規(guī)劃意見書和釘樁通知單委托測繪院出撥地釘樁成果;5、憑成果辦理建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證;6、憑施工圖及其以上成果辦理各項建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二、區(qū)分市政管線項目綜合和設(shè)計綜合的區(qū)別，分別涉及那些專業(yè)?
答：1、市政管線項目綜合是指：首先委托相關(guān)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計單位編制道路交通組織規(guī)劃方案、河道及排水規(guī)劃方案、供電規(guī)劃、電信規(guī)劃、給水規(guī)劃、燃?xì)庖?guī)劃等咨詢報告，匯集提供給市規(guī)劃院編制市政工程項目規(guī)劃方案綜合成果圖，并上會通過取得會議紀(jì)要;2、市政管線設(shè)計綜合是取得以上成果后，委托的細(xì)化設(shè)計成果，確定各種管線路由，在市規(guī)劃委會上取得會簽單，可憑此成果辦理管線的規(guī)劃意見書;3、市政管線項目綜合和設(shè)計綜合分別涉及：道路、排水(或雨污水)、中水(或再生水)、給水(或上水)、電力、燃?xì)狻㈦娦?含有線電視)、熱力(海淀區(qū)北部地區(qū)暫時沒有)、路燈(或照明)、交通、綠化等工程專業(yè)。
三、辦理道路或?qū)I(yè)管線的建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要提供哪些基本材料?
答：需提供以下復(fù)印件(并加蓋公章〕1、道路及其專業(yè)管線的立項批復(fù);2、規(guī)劃意見書(及其附圖);3、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證;4、委托人身份證;需提供原件：1、申報表;2、法定代表人授權(quán)委托書;3、施工圖3套及概算1套(每頁加蓋報審方章);4、施工圖竣工檔案登記表;5、地下管線測繪委托書。
四、辦理市政道路及其專業(yè)管線的立項核準(zhǔn)或?qū)徟掷m(xù)需提供哪些材料?
答：1、主體授權(quán)文件;2、項目建議書(代可研報告);3、環(huán)評批復(fù);4、交評批復(fù)(有的不要);5、地災(zāi)評價表;6、節(jié)能登記表;7、規(guī)劃意見書(或征求規(guī)劃委意見回復(fù));8、土地預(yù)審意見。
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